Zadar – Vrsi Mulo, ein freistehendes Haus mit 396,29 m2 Wohnfläche und 630 m2 Garten, gebaut im Jahr 2024 auf einem Grundstück von 909 m2, steht zum Verkauf, komplett möbliert. Hochwertige Bauweise in allen Bädern, Sanitärkeramik von Laufen, Geberit Pro-Einbauspülkästen und hochwertige HansGrohe-Armaturen und Duschsysteme, Außenschreinerei mit Dreischichtglas und elektrischen Aluminium-Rollläden sowie Aluminium-Schiebewände zu den Balkonkästen, fällig Um das ganze Jahr über einen geringen Energieverbrauch zu gewährleisten, sind in allen Badezimmern eine hochwertige Fassade von 15 cm Dicke installiert, alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die manuell oder per App gesteuert werden kann, und hochwertige Daikin-Wärmepumpen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert, die neben dem Thermostat auch mit Hilfe von Anwendungen gesteuert werden können, auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Erzeugung von 15 kW Strom installiert, etc… . Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, vier separaten Wohnungen. Keller: Fitnessraum, Vorbereitung für Sauna und Wellnessbereich, Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schrank mit allen notwendigen Bettwaren, Toilette und Maschinenraum mit Boiler, zentrale Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren, 500 l Viessmann-Tank, dessen Technik verhindert Überhitzung, bei Sonnenmangel ist im Tank eine 6KW-Heizung eingebaut. Erdgeschoss:
– Wohnung 1: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, WC und Loggia. – Wohnung 2: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, WC und Loggia. Boden:
– Wohnung 3: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia. – Wohnung 4: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia. . Es befindet sich in ruhiger Lage, 750 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen, die Sie für einen angenehmen und ruhigen Urlaub benötigen!!! . Es verfügt über sechs Parkplätze, einen 8 x 4 m großen Überlaufpool (zur Gewinnung von Chlor ist eine Salzelektrolyse installiert, die die Möglichkeit einer Überdosierung von Chlor im Pool verhindert, im Pool ist eine Wärmepumpe installiert, mit deren Hilfe das Wasser erwärmt wird). Der Pool kann beheizt oder gekühlt werden, eine vollständige Automatisierung der Wasser- und Chlorzugabe, ein Nebengebäude von 50 m2, ein Abstellraum und eine Überdachung mit einem Gasgrill und einer Sitzecke. Die Wohnungen haben eine 4-Sterne-Klassifizierung.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
