Zadar – Vrsi Mulo, freistehendes zweistöckiges Haus zu verkaufen mit 396,29 m2 Wohnfläche und 630 m2 Garten, Baujahr 2024 auf einem Grundstück von 909 m2, voll möbliert. Hochwertige Bauweise: Alle Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Laufen, Einbauspülkästen von Geberit pro und hochwertigen Armaturen und Duschsystemen von HansGrohe ausgestattet, Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachglas und elektrischen Rollläden aus Aluminium sowie Aluminium-Schiebewänden zu den Balkonloggien, aufgrund des niedrigen Energieverbrauchs das ganze Jahr über, hat das Haus eine hochwertige 15 cm dicke Fassade, alle Badezimmer haben Fußbodenheizung, die manuell oder über eine App gesteuert werden kann, die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben hochwertige Wärmepumpen von Daikin, die zusätzlich zum Thermostat mit Hilfe einer App gesteuert werden können, auf dem Dach wurde eine Solaranlage zur Erzeugung von 15 kW Strom installiert usw.
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Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie vier separaten Wohnungen.
Keller: Fitnessraum, Vorbereitung für Sauna- und Wellnessbereich, Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schrank mit sämtlicher notwendiger Wäsche, Toilette und Technikraum mit Boiler, zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage, 500 l Viessmann-Speicher, dessen Technik eine Überhitzung verhindert, bei fehlender Sonne ist eine 6KW Heizung im Speicher eingebaut.
Erdgeschoss:
– Wohnung 1: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia.
– Wohnung 2: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia.
Boden:
– Wohnung 3: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia.
– Wohnung 4: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Toilette und Loggia.
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Es befindet sich in ruhiger Lage, 750 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen, die Sie für einen angenehmen und ruhigen Urlaub brauchen!!!
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Es verfügt über sechs Parkplätze, einen 8 x 4 m großen Überlaufpool (zur Chlorgewinnung ist eine Salzelektrolyse installiert, die die Möglichkeit einer Chlorüberdosierung im Pool verhindert, im Pool ist eine Wärmepumpe installiert, mit deren Hilfe das Wasser im Pool erwärmt oder gekühlt werden kann, die vollständige Automatisierung der Wasser- und Chlorzugabe ist gewährleistet, ein Nebengebäude von 50 m2, einen Lagerraum und ein Vordach mit einem Gasgrill und einem Sitzbereich (Tisch + acht Stühle).
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Das gesamte Haus ist mit Highspeed-Internet im Messestandard ausgestattet, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss und das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
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Die Wohnungen verfügen über eine 4*-Klassifizierung.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.