Novalja, eine Zweizimmerwohnung von 99,43 m2 steht im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen zum Verkauf. . Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmern, überdachter Terrasse und Loggia. .
SA TERASE SE PRUŽA PANORAMSKI POGLED NA MORE!!! . Es befindet sich in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen, in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt, das Zentrum von Novalja und berühmte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Promenade am Meer in ca. 20 Minuten. Die Entfernung zum Geschäft, zur Bäckerei und zum Café beträgt 200 m. . Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 76,10 m2. . Die Dokumentation ist in Ordnung. .
Specifikacija površina: – stambena površina 69,88 m2 – terasa natkrivena 26,01 m2 – loggia 3,46 m2 – dvorište 76,10 m2, – parkirno mjesto br.1–14,85 m2 – parkirno mjestobr.2 –13,75m2.
.
Pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja, ugrađeni su vrhunski materijali, te je posvećena velika pažnja detaljima kao što su: *VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda *TERASE: velika prostrana terasa, natkrivena terasa, slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike *HLAĐENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi(izolacija od buke i vibracija) *STOLARIJA: kvalitetni pvc(Veka), aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3m(XXL format) *SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogučnost izbora) *PODOVI: kvalitetna keramika veliki format, parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu *ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimnima i protubucna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata *SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama, sakriveni panti, magnetska brava *ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi *KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tuševi, nadžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići *FASADA: stiropor 10 cm *PORTAFONI: portafoni u svakom stanu *STUBIŠTE: moderna ograda, led rasvjeta,elegantan podni kamen *PARKING: svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, opločnici velikog formata, zidna rasvjeta USELJIVO ODMAH !! Energieausweis der Klasse A.