Zagreb – Resnik (Slavonska Avenija) Bürofläche (Gebäude) 624 m2 + 200 m2 Studio, Baujahr 2005, auf einem Grundstück von 13.406 m2 zu verkaufen.
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Das Bürogebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss:

Erdgeschoss mit: Eingangshalle, drei großen Räumen, Küche, 2 Toiletten, Abstellraum.

Etage mit: Konferenzraum, fünf Büros, Küche, Toilette, Flur.

Das Lager besteht aus einem 7m hohen Lagerraum und den dazugehörigen Räumen: Garderobe, Bad, Küche und Büro.
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Das Gebäude wurde 2005 erbaut. Jahre. Das Gebäude besteht aus Porenbeton mit guten Dämmeigenschaften, die Lagerhalle aus Stahlbetonelementen.

Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung, die Innenschreinerei ist aus Holz.

Rund um das Gebäude gibt es eine gute Entwässerung und der Hof ist mit verschiedenen Bäumen, Hecken und Rasenflächen geschmückt.
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Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2020. als die Büroräume mit modernen Möbeln ausgestattet wurden und sämtliche Wände und Böden erneuert wurden (Büroteppich, Laminat).
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Alle Möbel werden nach Maß gefertigt und verbleiben nach dem Verkauf in der Immobilie.
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Das Gebäude ist an alle Infrastrukturanschlüsse angeschlossen (Industriestrom, Wasser, Kanalisation – Sammelgrube (Stadtkanalisation bei Ankunft), Telefon- und Internetanschluss).
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Die Beheizung der Anlage und die Warmwasserbereitung erfolgt mit Gas, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Das Grundstück, auf dem sich das Bürogebäude befindet, ist komplett begrünt und kann als Freiluftlager oder Parkplatz genutzt werden
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Die Zufahrt zum Gebäude und der große Parkplatz sind gepflastert, während der Rest des Hofes mit einem festen Kiesuntergrund und gefrästem Asphalt geschmückt ist. Der Untergrund ist auch für den Transport von Lastkraftwagen geeignet.
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Der Großteil des Grundstücks ist von einem hochwertigen Zaun umgeben.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.