Zadar – Privlaka, Dreizimmerwohnung von 137,04 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines 2023 erbauten Wohngeb\u00e4udes, hochwertige Bauweise.
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\n Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + K\u00fcche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
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\n Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 95 m vom Meer und Strand entfernt, in der N\u00e4he einer Schule, eines Kindergartens, eines Einkaufszentrums, eines Restaurants, einer Caf\u00e9-Bar, einer Bushaltestelle, eines Spielplatzes, eines Postamts und aller anderen Einrichtungen, die f\u00fcr einen angenehmen Urlaub notwendig sind! !!
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\n Es verf\u00fcgt \u00fcber einen Parkplatz, eine Dachterrasse von 90 m2, einen Garten von 13,75 m2 und einen Abstellraum.
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\n Die Dokumentation ist in Ordnung.
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\n Geplanter Einzug 04\/2023. Jahre.
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\nKONSTRUKTION:
\n– Grundplatte aus Stahlbeton
\n– Tragkonstruktion aus Stahlbeton
\n– Monolithische Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton
\n– Trennw\u00e4nde aus AB 20 cm dick und Ytong-Block 10 cm dick
\nDACH:
\n– Flachdach, befahrbar, Terrassen
\n– Dachschichten (Fallbeton, Dampfsperre, XPS 15cm, TPO-Folie, AC-Estrich, Keramik)
\nFASSADE:
\n– WDVS – W\u00e4rmed\u00e4mmung 10 cm dick, abschlie\u00dfende Schicht Silikatputz
\n– Unter der Bodenebene W\u00e4rmed\u00e4mmung XPS 10 cm dick
\n– Ein Teil der Fassade ist mit XPS 10 cm dick, wasserabweisend und mit Steinplatten verkleidet
\nAUSSENZIMMERWERK:
\n– ALU-Au\u00dfenschreinerei, hochwertiges deutsches Profil Wicona Wicline 65 EVO
\n– W\u00e4rmedurchgangskoeffizient Uw=1,2 W\/m2K
\n– RAL-Installation
\n– Farbe Anthrazit
\n– Dreischichtiges Glas mit 2 Low-E-Beschichtungen
\n– Eingebaute Moskitonetze
\n– Elektrische Jalousien
\n– Au\u00dfenb\u00e4nke aus ALU
\nHEIZUNG UND K\u00dcHLUNG:
\n– Heizen und K\u00fchlen durch Multi-Split-Luft-Luft-W\u00e4rmepumpen
\n– Elektrische Fu\u00dfbodenheizung in den Badezimmern
\n– Vorbereitung f\u00fcr elektrische Fu\u00dfbodenheizung
\nInnenausbau:
\n– Holzschreinerei im Innenbereich mit einer H\u00f6he von 210 cm, modernes Design
\n– Schallschutzfl\u00fcgel mit T\u00fcrpfosten in Wandbreite
\n– Eingangst\u00fcren aller Wohnungen Feuer\/Einbruch EI2-30-C
\n– Parkett in den Schlafzimmern oder nach Kundenwunsch
\nINTERNE VERARBEITUNG
\n– Verputzen\/Gl\u00e4tten von W\u00e4nden und Streichen mit halbdispersiver wei\u00dfer Farbe
\n– Decken gegl\u00e4ttet und mit halbdispersiver wei\u00dfer Farbe gestrichen
\n– Sanit\u00e4rartikel und Sanit\u00e4relemente namhafter Hersteller
\nB\u00d6DEN:
\n– EPS 4-8cm, PE-Folie, AC-Estrich
\n– Keramik- oder Parkettoberfl\u00e4che
\nBODENH\u00d6HE:
\n– lichte H\u00f6he der Wohneinheit 260 cm
\nZ\u00c4UNE:
\n– Innentreppengel\u00e4nder aus Eisen\/Edelstahl\/Aluminium
\n– Au\u00dfenz\u00e4une aus doppeltem Sicherheitsglas
\n– Vollbr\u00fcstungsw\u00e4nde mit einer Steinbank
\nLAGERUNG:
\n– F\u00fcr nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung ist gesorgt
\n– Der Boden ist mit Keramikfliesen gefliest
\n– W\u00e4nde gegl\u00e4ttet und mit halbdispersiver wei\u00dfer Farbe gestrichen
\n– Decke und W\u00e4nde des Lagers sind w\u00e4rmeged\u00e4mmt
\nGEMEINSAME TEILE:
\n– Video-Gegensprechanlage
\n– SAT-Antennenanlage \/ TV \/ Internet
\n– Vorbereitung zum Laden von Elektroautos
\n– Vorbereitung f\u00fcr das Solarkraftwerk (Wohnungen im zweiten Stock)
\n– Vorbereitung f\u00fcr den Pool\/Whirlpool (Wohnungen im zweiten Stock)
\n– Innentreppe mit Steinplatten gepflastert
\n– Spezielle Z\u00e4hler f\u00fcr Wasser und Strom
\nUMFELD:
\n – asphaltierte Stra\u00dfenteile
\n – gepflasterte Fu\u00dfg\u00e4ngerzonen
\n – Gr\u00fcnfl\u00e4chen g\u00e4rtnerisch gestaltet
\n – Au\u00dfenpools nur f\u00fcr Wohnungen im Erdgeschoss.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1006688,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"building_condition":[252],"features":[171,225,173],"haus_typ":[],"heating":[288,228,175],"kategorie":[253],"location_feature":[],"parking":[],"utility":[179,232,231,261,180,257,230,260],"class_list":["post-597467","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","building_condition-neu","features-garten","features-speisekammer","features-terrasse","heating-boden","heating-elektrizitat","heating-wechselstrom","kategorie-ferienwohnung","utility-elektrizitaet","utility-dsl-de","utility-klaergrube","utility-kanal","utility-telefon","utility-voda","utility-wasser","utility-wasser-de"],"acf":[],"yoast_head":"\n