Novalja, eine Zweizimmerwohnung von 99,43 m2 steht im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Wohnhauses mit insgesamt f\u00fcnf Wohnungen zum Verkauf.
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\nEs besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + K\u00fcche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmern, \u00fcberdachter Terrasse und Loggia.
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\nDIE TERRASSE BIETET EINEN PANORAMABLICK AUF DAS MEER!!!
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\nEs befindet sich in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen, in prestigetr\u00e4chtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand \u201eBabe\u201c entfernt, das Zentrum von Novalja und ber\u00fchmte Restaurants erreichen Sie zu Fu\u00df entlang der Promenade am Meer in ca. 20 Minuten. Die Entfernung zum Gesch\u00e4ft, zur B\u00e4ckerei und zum Caf\u00e9 betr\u00e4gt 200 m.
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\nEs verf\u00fcgt \u00fcber zwei Parkpl\u00e4tze und einen Garten von 76,10 m2.
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\nDie Dokumentation ist in Ordnung.
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\nOberfl\u00e4chenspezifikation:
\n– Wohnfl\u00e4che 69,88 m2
\n– \u00fcberdachte Terrasse 26,01 m2
\n – Loggia 3,46 m2
\n – Hof 76,10 m2,
\n – Parkplatz Nr. 1\u201314,85 m\u00b2
\n – Parkplatz Nr. 2 \u2013 13,75 m\u00b2.
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\nBeim Bau wurden h\u00f6chste Standards der Bauqualit\u00e4t eingehalten, hochwertige Materialien verbaut und gro\u00dfen Wert auf Details gelegt, wie zum Beispiel:
\n*G\u00c4RTEN: gem\u00fctliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss f\u00fcr die Au\u00dfenk\u00fcche, mit mediterranem Stein ausgekleidete W\u00e4nde, Zaun aus Aluminium (Edelstahl).
\n*TERRASSEN: gro\u00dfe, ger\u00e4umige Terrasse, \u00fcberdachte Terrasse, Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, in den Terrassenzaun integrierte intime Beleuchtung, gro\u00dfformatige Keramik
\n*K\u00dcHLUNG\/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (M\u00f6glichkeit zum Heizen und K\u00fchlen des Raums), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verf\u00fcgen \u00fcber eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Au\u00dfeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Isolierung vor L\u00e4rm und Vibrationen). )
\n*ZIMMEREI: hochwertiges PVC (Veka), Aluminiumjalousien mit Elektromotoren \u2013 elektrisches Heben per Schalter, gro\u00dfe Glasw\u00e4nde 3 m breit (XXL-Format)
\n*SATELLITEN\/TV: Jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen SAT\/TV-Anschluss, sowie Wohnraum an zwei gegen\u00fcberliegenden W\u00e4nden (Wahlm\u00f6glichkeit)
\n*B\u00d6DEN: hochwertige Keramik, Gro\u00dfformat, Parkett, Treppe aus elegantem monochromen Stein
\n*Eingangst\u00fcr: einbruchhemmende, feuersichere, rauch- und rauchsichere Haust\u00fcr, eingebaute Fu\u00dfleisten in T\u00fcrfarbe, Innenleisten in T\u00fcrfarbe, T\u00fcrrahmen plastifiziert in T\u00fcrblattfarbe
\n*ZIMMERT\u00dcR: hochwertige wei\u00df lackierte T\u00fcr mit eingravierten modernen Linien, versteckten Scharnieren, Magnetverschluss
\n*W\u00c4NDE: AB-Konstruktion, Innenw\u00e4nde aus Ziegeln und Putz, hohe Decken
\n*BADEZIMMER: Fu\u00dfbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Kopfmischer und Duschk\u00f6pfe, Elektroboiler, Vorbereitung f\u00fcr einen elektrischen Badheizk\u00f6rper, Jalousien mit elektrischer Hebevorrichtung, eingebautes Waschbecken und Wasserhahn, SIKA-Abdichtung, GEBERIT Wassertanks
\n*FASSADE: Styropor 10 cm
\n*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
\n*TREPPE: modernes Gel\u00e4nder, LED-Beleuchtung, eleganter Bodenstein
\n*PARKPLATZ: Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber 2 Parkpl\u00e4tze, gro\u00dfformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung<\/p>\n
SOFORT EINZIEHEN!!
\nEnergieausweis der Klasse A.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1015682,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"building_condition":[252],"features":[171,275,173],"haus_typ":[],"heating":[175],"kategorie":[253],"location_feature":[167,259,256],"parking":[],"utility":[179,232,285,180,257,230,260],"class_list":["post-639167","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","building_condition-neu","features-garten","features-loggia-de","features-terrasse","heating-wechselstrom","kategorie-ferienwohnung","location_feature-beste-lage","location_feature-seeblick","location_feature-pogled-na-more","utility-elektrizitaet","utility-dsl-de","utility-kanal-de","utility-telefon","utility-voda","utility-wasser","utility-wasser-de"],"acf":[],"yoast_head":"\n