Pag – \u0160imuni, Zweizimmerwohnung mit 100,68 m2 zu verkaufen im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Wohngeb\u00e4udes mit insgesamt sechs Wohnungen, hochwertige Bauweise.<\/p>\n
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + K\u00fcche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmern und Terrasse.<\/p>\n
DIE WOHNUNG HAT MEERBLICK!!!<\/p>\n
Es befindet sich in einer gro\u00dfartigen Lage, 190 m vom Meer und Strand, 850 m von einem wundersch\u00f6nen Strand in einem Kiefernwald entfernt, in der N\u00e4he des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, die f\u00fcr einen angenehmen Urlaub erforderlich sind!!!<\/p>\n
Es verf\u00fcgt \u00fcber einen Parkplatz, eine Dachterrasse von 55 m2 und einen Abstellraum von 7,90 m2.<\/p>\n
Dokumentation in Ordnung.<\/p>\n
Grundrissansicht Wohnung mit der Bezeichnung A1.<\/p>\n
Konstruktionsbeschreibung:<\/p>\n
\u2022 \u2060 Bau mit modernsten W\u00e4rmed\u00e4mmstoffen,
\n \u2022 \u2060 Heiz- und K\u00fchl-\/Klimaanlage mit Klimager\u00e4ten der Marke LG. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung und die M\u00f6glichkeit, Festbrennstoff\u00f6fen zu installieren.
\n \u2022 \u2060 Jedes Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen 80-Liter-Warmwassertank von Electrolux oder Ariston, der \u00fcber WLAN gesteuert wird.
\n \u2022 \u2060 Einbruchschutz, Brandschutz
\n \u2022 \u2060 Smart-Home-System \u2013 Steuerung von Heizung und K\u00fchlung, Rolll\u00e4den \u00fcber Apps, Video-Gegensprechanlage
\n \u2022 \u2060 Vorbereitung f\u00fcr einen Kamin (falls vorhanden) mit einer Entl\u00fcftung f\u00fcr die Zufuhr von Au\u00dfenluft
\n \u2022 \u2060 Erdbebensichere Beton-Fundamentplatte mit hydro- und w\u00e4rmeged\u00e4mmter Konstruktion, Ziegelmauerwerk Wienerberger Porotherm Profi 25 cm + Thermofassade aus 10 cm starkem Polystyrol, hergestellt von STO
\n \u2022 \u2060 Der Innenbereich des Geb\u00e4udes ist mit 3 cm dickem Thermoputz verputzt
\n \u2022 \u2060 \u2060Dachw\u00e4rmed\u00e4mmung 20 cm dick
\n \u2022 \u2060 \u2060Alle Au\u00dfenfl\u00e4chen sind mit 3 Schichten Abdichtung isoliert und die Entw\u00e4sserung erfolgt \u00fcber Premium-Siphons des Herstellers HL
\n \u2022 \u2060PVC-Au\u00dfenschreinerei mit dreischichtigem Isoglas, gef\u00fcllt mit Argon, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen von Kommerling
\n \u2022 \u2060 \u2060Einbruchhemmende Eingangst\u00fcr von Dierre, Video-Gegensprechanlage, Innent\u00fcr aus Massivholz mit unsichtbaren Scharnieren, Magnetschloss und Zarge
\n \u2022 \u2060 \u2060Erstklassige Keramik im Format 60×120, im gesamten Geb\u00e4ude mit hochwertigen Herstellerklebern und der Abdichtung SOPRO verlegt
\n \u2022 \u2060 \u2060Die Parkpl\u00e4tze sind 15 m\u00b2 gro\u00df und verf\u00fcgen \u00fcber integrierte Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die an jede Wohnungsnummer angeschlossen sind.
\n \u2022 \u2060 \u2060Brandschutzsystem mit Alarm und automatischer Rauchabsaugung
\n \u2022 \u2060 \u2060Ger\u00e4umige Abstellr\u00e4ume am Eingang des Geb\u00e4udes, die Installationen jedes Abstellraums sind an die Z\u00e4hler der eigenen Wohnung angeschlossen
\n \u2022 \u2060 Auf den Balkonen befinden sich Granitplatten mit einem Verbundglaszaun
\n \u2022 \u2060 \u2060Auf dem Balkon jeder Wohnung soll ein Au\u00dfenwhirlpool installiert werden, und es wurden Installationen (Wasserversorgung und -abfluss sowie Strom) f\u00fcr einen Au\u00dfengrill oder eine Au\u00dfenk\u00fcche vorgenommen.
\n \u2022 \u2060 Der Parkplatz ist mit Semmelrock-Pflastersteinen und solarbetriebener Bodenbeleuchtung gepflastert
\n \u2022 \u2060 Sanit\u00e4re Anlagen werden mit Materialien der Hersteller TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch etc. ausgestattet.
\n \u2022 \u2060 \u2060Das Treppenhaus und die Zugangsrampe des Geb\u00e4udes sind mit Marmorplatten gepflastert. \u2022 \u2060 Die umgebenden W\u00e4nde sind mit Stein verkleidet.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":954800,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"building_condition":[252],"features":[172,225,173],"haus_typ":[],"heating":[288,175],"kategorie":[253],"location_feature":[395],"parking":[],"utility":[179,232,261,180,396],"class_list":["post-717445","immobilien","type-immobilien","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","building_condition-neu","features-balkon-de","features-speisekammer","features-terrasse","heating-boden","heating-wechselstrom","kategorie-ferienwohnung","location_feature-pogled-na-more-de","utility-elektrizitaet","utility-dsl-de","utility-kanal","utility-telefon","utility-voda-de"],"acf":[],"yoast_head":"\n