Zadar – Privlaka, three-room apartment of 137.04 m2 for sale on the second floor of a residential building built in 2023, high-quality construction. . It consists of: three bedrooms, living room + kitchen + dining room, hall, two bathrooms and a terrace. .
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 95 m udaljen od mora i plaže, blizina škole, vrtića, trgovačkog centra, restorana, caffe-bar, autobusne stanice, igrališta, pošte te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! . It has a parking space, a roof terrace of 90 m2, a garden of 13.75 m2 and a storage room. . The documentation is in order. . Planned move-in 04/2023. years. .
KONSTRUKCIJA: – Armirano-betonska temeljna ploča – Armirano-betonska nosiva konstrukcija – Armirano-betonske monolitne međukatne ploče – Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i Ytong bloka debljine 10cm KROVIŠTE: – Krovište ravno, prohodno, terase – Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika) FASADA: – ETICS – toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka – Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm – Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama VANJSKA STOLARIJA: – ALU vanjska stolarija, vrhunski njemački profil Wicona Wicline 65 EVO – Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K – RAL ugradnja – Boja Antracit – Troslojna stakla sa 2 low-E premaza – Ugradbeni komarnici – Elektro roletne – Vanjske ALU klupice GRIJANJE I HLAĐENJE: – Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak – Podno električno grijanje u kupaonicama – Priprema za podno električno grijanje UNUTARNJA STOLARIJA: – unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna – zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida – ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C – u spavaćim sobama parket ili prema želji kupca UNUTARNJA OBRADA – žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom – stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom – sanitarije i sanitarni elementi renomiranih proizvođača PODOVI: – EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih – završna obloga keramika ili parket VISINA ETAŽA: – svijetla visina stambene jedinice 260cm OGRADE: – unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij – vanjske ograde od dvostrukog sigurnosnog stakla – puni parapetni zidovi s kamenom klupicom SPREMIŠTA: – osigurana prirodna ventilacija – pod popločan keramičkim pločicama – zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom – strop i zidovi spremišta termoizolirani ZAJEDNIČKI DIJELOVI: – Videoportafon – SAT antenski sustav / TV / internet – Priprema za električno punjenje automobila – Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu) – Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu) – Unutarnje stubište popločano kamenim pločama – Posebna brojila za vodu i struju OKOLIŠ: – kolni dijelovi asfaltirani – pješački dijelovi popločani – zelene površine hortikulturalno uređene – vanjski bazeni samo za stanove u prizemlju.